Kommt es zu einer Immobilienblase?

Inzell im Chiemgau [ENA] Wir können nicht davon ausgehen, wie die Berg- und Talfahrt in anderen Ländern ist. In Deutschland stehen Finanzierungen für eine Immobilie auf einem festen Fundament. Die Immobilienkredite in Deutschland werden mit einem festen Zinssatz abgeschlossen, ein plötzlicher Anstieg von Zinsen wäre somit abgefedert. Zinsfestschreibungen bis 20 Jahre mindestens geben Sicherheit.

Wie die Statistik der Deutschen Bundesbank zeigt, wächst das Geldvermögen in Deutschland weiter. Reserven für Immobilienkäufe wären somit vorhanden. Durch den Preisanstieg in Ballungszentren wird das Eigenkapital häufig knapp. Deshalb sind eine solide Finanzierung und Beratung absolut notwendig. Das jüngst beschlossene Steuerpaket der Bundesregierung sieht unter anderem Verbesserungen bei der Wohnungsbauprämie (WoP) vor. So wird unter anderem die Einkommensgrenze angehoben, wie etwa die Süddeutsche Zeitung schreibt.

Sie liegt dann bei einem zu versteuernden Jahreseinkommen von 35.000 Euro für Alleinstehende und von 70.000 Euro für Verheiratete. Bausparer, die 700 Euro bzw. 1400 Euro pro Jahr ansparen, erhalten ab 2021 eine Prämie von 10 Prozent auf diese Einzahlungen. Naja, so überzeugend klingt das für mich nicht. Es sind zwar 50% mehr als bisher und die letzte Erhöhung liegt zwei Jahrzehnte zurück schreibt zum Beispiel baulinks.de. Es ist auch kein Betrag von entscheidender Größe, wenn es um die Finanzierung einer Immobilie geht. Die Prämie ist eher als Anreiz zu sehen, sich auf den Erwerb eines Eigenheims zu fokussieren. Infos Prohyp